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Passo a passo para colocar seu imóvel em João Pessoa para alugar

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Vender ou alugar um imóvel não é uma tarefa tão fácil quanto parece e uma ajudinha é sempre bem vinda, é aí que entra o auxílio das imobiliárias.

Antes de falar como, vamos mostrar quais são as vantagens de se colocar um dos seus imóveis para alugar em João Pessoa pela imobiliária:

1º – Análise do cliente

A imobiliária irá analisar o cadastro do cliente interessado dando maior garantia de que não haverá problemas com o possível morador do imóvel;

2º – Contrato

O contrato será feito por advogados responsáveis, que entendem sobre o assunto, assim dando mais segurança para ambas as partes;

3º – Laudo fotográfico

Isso é usado para que a integridade da estrutura do imóvel no momento de locação seja registrada, para que posteriormente não ocorra divergência na interpretação na situação atual do imóvel;

4º – Visitas no imóvel

Você não tem a necessidade de ir mostrar o local a todos os possíveis moradores, a imobiliária envia um consultor de imóveis profissional ao local, para que ele possa acompanhar e mostrar o imóvel a pessoa interessada, facilitando todo o processo.

5º – Divulgação

O seu imóvel será divulgado em um portal profissional, com toda a estrutura de marketing e publicidade necessários para te ajudar ainda mais. Além de que o seu imóvel pode ser divulgado em mais de uma plataforma, já que a maioria possui páginas no Facebook e Instagram por exemplo

As vantagens são muitas, mas como eu consigo colocar o meu imóvel para alugar pela imobiliária?

Não é tão difícil quanto parece, o processo para colocar o seu imóvel no portal no qual você tem interesse em anunciar é bem simples, para isso preparamos um passo a passo:

– Deixe o imóvel mais atraente para que seja mais fácil e rápido para você conseguir alugar, se for possível pinte a casa, limpe bem o ambiente, caso o quintal esteja com a grama alta, dê uma aparada… Faça o que achar necessário para ele ficar o mais agradável visualmente possível;

– Verificar se o seu imóvel está apto para morar, ou seja, você precisa se certificar de que não há nada de errado com a estrutura, fiação, encanamento e outras especificações que o tornem um local seguro para se viver, então antes de pensar em alugar faça uma vistoria no imóvel ok

– Entre em contato com a imobiliária de seu interesse por telefone ou por algum outro canal de atendimento para saber mais sobre todo o processo e eles te explicarem como funciona a plataforma deles detalhadamente;

Certifique-se de que o valor que você está pedindo não é abusivo e de que ele está dentro do que o seu imóvel oferece, para isso peça a um profissional de sua confiança ou até mesmo solicite a imobiliária o contato de um de seus profissionais para a avaliação do imóvel;

– Contrate um dos planos e acesse a plataforma em que os imóveis são anunciados, para que dentro do portal você consiga colocar as fotos, informações, e contatos para quem tiver interesse poder saber mais sobre imóvel;

– Aguarde a aprovação da plataforma e o seu imóvel será anunciado pelo portal.

E claro que tem a opção de colocar sua casa ou apartamento para alugar em João Pessoa por conta própria e gerenciar todo o processo, porém alugando pelas imobiliárias facilita muito a vida de quem tem o dia a dia corrido, que é o caso de muitos, além de que, caso você decida alugar por conta própria, você estará colocando em risco o prejuízo com inadimplência, estragos no imóvel e consequentemente gastos inesperados, o que seria evitado com a locação feita pela imobiliária.

Quem aluga o imóvel quer sempre receber o aluguel na data combinada e que seu imóvel esteja sempre bem cuidado, certo?

O que acaba sendo uma das maiores preocupações do proprietário, mas graças as imobiliárias, a constante dor de cabeça, devido a essas preocupações como o recebimento do aluguel no dia correto, entre outras, são bem mais fáceis de se lidar, já que ela tem muito cuidado e a atenção triplicada com a sua propriedade, tanto nos cuidados com a estrutura física quanto na área jurídica, cuidando de toda a documentação, atrasos e dão uma garantia maior de que não ocorra problemas com o futuro morador (que já no caso de atrasos, eles pedem 3 meses adiantados de aluguel), além de fazer uma análise detalhada do perfil da pessoa antes de entregar a chave do imóvel para ela.

Colocar o seu imóvel para locação e não se preocupar com a conservação, cobranças ou outras questões são alguns dos prazeres ao se colocar o imóvel para alugar em uma imobiliária!

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